《河源市和平縣土地利用總體規劃（2010-2020年）預留規模落實方案(長塘鎮四圍村五卡塘農村建設項目、長塘加油站擴建項目)》已通過和平縣自然資源局批準（審批表編號：441624202008）。根據《廣東省國土資源廳關于印發<廣東省土地利用總體規劃預留城鄉建設用地規模使用方案編制技術指南（試行）>的通知》（粵國土資規劃發〔2018〕64號）、《廣東省自然資源廳關于明確預留城鄉建設用地規模使用有關事項的通知》（粵自然資函〔2020〕166號）等有關規定，現將預留規模落實方案主要內容公告如下：

　　一、使用預留城鄉建設用地規模的原因

　　為解決和平縣長塘鎮四圍村農村宅基地緊張的問題，長塘鎮人民政府擬選址于四圍村設立農村建設項目。項目規模0.1000公頃。

　　根據《廣東省國土資源廳關于印<廣東省土地利用總體規劃預留城鄉建設用地規模使用方案編制技術指南>的通知》（粵國土資規劃發〔2018〕64號）的要求，本項目符合第一點中“宅基地、留用地等農村建設”的建設內容要求，可使用預留城鄉建設用地規模。

　　為提高設施設備環保水平，滿足周邊群眾用油需求，擬在原長塘加油站擴建0.0721公頃，項目已取得《河源市發展和改革局關于連平等2縣2座加油站改建規劃確認的復函》（河發改函〔2020〕205號）。

　　綜上所述，長塘鎮總需落實城鄉建設用地預留規模0.1721公頃。

　　二、落實地塊的具體情況

　　落實地塊位于長塘鎮四圍村，項目規模0.1721公頃（2.582畝），2018年土地利用現狀為農用地0.0689公頃（其中包含耕地0.0612公頃），現狀為建設用地0.0983公頃，現狀為未利用地0.0049公頃。本次擬將0.1721公頃預留城鄉建設用地規模落實在長塘鎮四圍村，將0.1721公頃限制建設區調整為允許建設區。調整前后不突破和平縣土地規劃的各項控制性指標。

　　三、主要控制指標變化情況

　　調整后，和平縣耕地保有量、永久基本農田保護面積、城鄉建設用地規模等約束性指標保持不變。落實地塊前后土地利用主要調控指標對比表詳見下表。

　　表1 土地利用主要調控指標對比表

　　單位：公頃

　　四、公告方式

　　（1）網上公告：和平縣政府門戶網站；

　　（2）張貼公告：和平縣自然資源局、長塘鎮人民政府、四圍村村委公開欄。

　　特此公告，公告期為7日。任何單位或個人如認為該方案不合理或者有異議，均可在公告期內向和平縣自然資源局反映。　　

　　附件1-1：和平縣長塘鎮落實地塊前土地利用規劃圖.jpg

　　附件1-2：和平縣長塘鎮落實地塊后土地利用規劃圖.jpg

和平縣自然資源局

2020年12月5日