《河源市和平縣土地利用總體規劃（2010-2020年）預留規模落實方案(下車鎮鎮山村下徑農村建設項目)》已通過和平縣自然資源局批準（審批表編號：441624202003）。根據《廣東省國土資源廳關于印發<廣東省土地利用總體規劃預留城鄉建設用地規模使用方案編制技術指南（試行）>的通知》（粵國土資規劃發〔2018〕64號）、《廣東省自然資源廳關于明確預留城鄉建設用地規模使用有關事項的通知》（粵自然資函〔2020〕166號）等有關規定，現將預留規模落實方案主要內容公告如下：

　　一、 使用預留城鄉建設用地規模的原因

　　為解決和平縣下車鎮鎮山村宅基地緊張的問題，下車鎮人民政府擬選址于鎮山村下徑設立農村建設項目。項目規模0.1260公頃（1.89畝）。

　　根據《廣東省國土資源廳關于印<廣東省土地利用總體規劃預留城鄉建設用地規模使用方案編制技術指南>的通知》（粵國土資規劃發〔2018〕64號）的要求，本項目符合第一點中“宅基地、留用地等農村建設”的建設內容要求，可使用預留城鄉建設用地規模。

　　二、 落實地塊的具體情況

　　項目規模0.1260公頃（1.89畝），2018年土地利用現狀為農用地0.0485公頃（不涉及耕地），建設用地0.0775公頃，不涉及未利用地。規劃均為農用地。本次擬將0.1260公頃預留城鄉建設用地落實在下車鎮，將0.1260公頃限制建設區調整為允許建設區。調整前后不突破和平縣土地規劃的各項控制性指標。

　　三、 主要控制指標變化情況

　　調整后，和平縣耕地保有量、永久基本農田保護面積、城鄉建設用地規模、建設占用耕地規模等約束性指標保持不變。落實地塊前后土地利用主要調控指標對比表詳見下表。

　　表1   土地利用主要調控指標對比表

　　單位：公頃

　　　四、 公告方式

　　（1）網上公告：和平縣政府門戶網站；

　　（2）張貼公告：下車鎮政府公告欄，鎮山村村委公告欄；

　　特此公告，公告期為7日，任何單位或個人如認為該方案不合理或者有異議，均可在公告期內向和平縣自然資源局反映。

　　聯系地址：和平縣自然資源局開發利用與用途管制股，聯系人：何章； 0762-5689718。

和平縣下車鎮落實地塊前土地利用規劃圖.png

和平縣下車鎮落實地塊后土地利用規劃圖.png

和平縣自然資源局

2020年5月31日